(二零二五年十一月三日)

洛陽(yáng)出臺(tái)相關(guān)文件 將收購(gòu)存量商品房用作保障性住房

近日，洛陽(yáng)市出臺(tái)《洛陽(yáng)市收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作實(shí)施方案》(下稱(chēng)《方案》)，旨在推動(dòng)洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善。洛陽(yáng)市住建局將牽頭對(duì)中心城區(qū)存量商品房全面摸排，厘清符合條件項(xiàng)目的套型面積和施工進(jìn)度，建立房源臺(tái)賬。擬收購(gòu)房源標(biāo)準(zhǔn)要求需在洛陽(yáng)中心城區(qū)范圍內(nèi)，支持產(chǎn)業(yè)、便于就業(yè)為前提，在各個(gè)區(qū)域內(nèi)科學(xué)布局?jǐn)M收購(gòu)房源的數(shù)量，周邊配套完善，項(xiàng)目證件齊全，原則上為120平方米以下的住宅和公寓。方案明確鼓勵(lì)支持地方國(guó)企作為收購(gòu)主體，明確收購(gòu)價(jià)格，收購(gòu)用作配售型保障性住房的，嚴(yán)格以同地段配售型保障性住房重置價(jià)格為參考上限；收購(gòu)用作配租型保障性住房的，由收購(gòu)主體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法依規(guī)協(xié)商確定公平合理收購(gòu)價(jià)格，也可由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展第三方獨(dú)立、公正評(píng)估確定收購(gòu)價(jià)格。